Dokumentert markedsverdi for eiendom
Denne artikkelen handler om bruk av Dokumentert markedsverdi for å fastsette grunnlaget til formuesverdien for eiendommen.
Dokumentert markedsverdi
Dette alternativet benyttes første året man skal benytte dokumentert markedsverdi.
| Det er obligatorisk å levere dato for dokumentert markedsverdi. Denne datoen må være fra inntektsåret eller året etter. |
Dokumentert markedsverdi tidligere år
Valget Dokumentert markedsverdi tidligere år kan benyttes i de fem påfølgende årene:
Skattyter som tidligere har krevd nedsettelse til dokumentert markedsverdi kan de fem påfølgende årene kreve at formuesgrunnlaget reduseres med et forholdsmessig fradrag. Det forholdsmessige fradraget settes til det prosentvise avviket (reduksjonsfaktor) mellom verdi fra boligkalkulatoren (for boligtypene)/beregnet utleieverdi (for næringseeiendom), og den dokumenterte omsetningsverdien. Se artikkelen Reduksjonsfaktor for eiendom.
Dokumentert markedsverdi tidligere år for Bolig
Dette er aktuelt for eiendomstypene Selveid bolig, Bolig i borettslag eller andelslag og flerboligbygning.
Ved bruk av Dokumentert markedsverdi tidligere år henter vi verdi fra boligkalkulatoren og reduserer denne med reduksjonsfaktoren oppgitt i feltet for Reduksjonsfaktor. Se artikkelen Reduksjonsfaktor for eiendom.
Dokumentert markedsverdi tidligere år for Næringseiendom
Dette er aktuelt for eiendomstypene Utleid næringseiendom og Ikke-utleid næringseiendom. Ved bruk av Dokumentert markedsverdi tidligere år skal den beregnede utleieverdien fra skjermbildet Næringseiendom reduseres med reduksjonsfaktoren oppgitt i feltet for Reduksjonsfaktor. Se artikkelen Reduksjonsfaktor for eiendom.